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海國投公司入股信心控股,全力支持中關村科學城建設

        為積極開發和升級海澱區存量經營性物業資產,推動全區商圈環境改造升級,全力支持中關村科學城建設,海國投公司與新奧特投資集團有限公司(以下簡稱“新奧特集團”)攜手,以增資方式收購新奧特集團旗下信心控股有限公司(以下簡稱“信心控股”)51%的股權,聯手打造板塊協同優勢互補的地產項目標杆,實現國有民營互利共贏的新局麵。

       信心控股成立於2005年11月,以商業地產投資及運營為主要發展模式,旗下包括中央新影動漫文化城、華倫大廈、科學儀器產業創新園、矽穀電腦城物業資產等多個地產開發及運營項目。

       海國投公司通過增資入股信心控股,對現有存量物業資產進行深度開發,有助於推動商業經營環境的優化升級,騰退清理“小作坊”型商戶,全麵提升商業服務能力與海澱區商業服務形象,促進資源的優化配置,對建立高效有序的商業服務體係具有重要意義。尤其在對中央新影動漫文化城、科學儀器產業創新園和矽穀電腦城物業資產進行整合後,將有效緩解海澱區存量經營性物業資產規模趨近飽和的問題,實現物業資產規模化,經營物業收益穩定化。

       未來,海國投公司將率先發揮自身在企業管理、資源整合、資本運作等方麵的優勢,借助新奧特集團在商業地產領域所積累的豐富經驗,共同對信心控股旗下資產進行整合升級,擬通過優化商業環境,拓展產業空間的方式,吸引文化傳媒、互聯網信息技術、科技金融等高附加值回報企業落戶海澱,最終實現資源聚集,打造全新的商業地產品牌。具體的商業模式將通過新建、改造等方式,打造集商業辦公、創業孵化器、展示中心、製作中心等為一體的多元化經營場所,延長產業鏈,最後在經營性現金流達到穩定後擇機進行資產證券化。

       作為海澱新晉的國有控股企業之一,信心控股將在海澱區委、區政府、區國資委的堅強領導下,製定中長期發展戰略,優化企業管理機製,凝聚企業核心競爭力,最大限度的發揮混合所有製優勢,充分體現區屬國企主力軍作用,以更強的行業競爭力,助力海澱國資體係的優化和壯大。